Escaudain : un nouveau parc d'affaires à la pointe de la modernité
Le parc d’activités des Six Marianne : un lieu idéal pour permettre la croissance des PME
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BVI.EU annonce la création à Escaudain (à 7km au sud-ouest de Valenciennes) d'un nouveau parc d’activités destiné aux PME. Le nouveau parc d’activités ou parc d’affaires des Six Marianne conjugue performance énergétique, faible impact environnemental et confort de travail. Idéalement situé au cœur du Hainaut, le site bénéficie d'un environnement porteur, idéal pour entreprendre et développer une activité professionnelle en toute sérénité. La location des 28 unités (de 100 à 3.000 m²) commence aujourd'hui, pour une livraison courant du premier trimestre 2022. Lancement ce jour de la commercialisation des unités à louer.
Pour accompagner ses filières économiques motrices, la Communauté d’Agglomération de la Porte du Hainaut a choisi d’investir dans la réalisation d’aménagements structurants et performants : parcs d’activités attractifs, pépinières, incubateurs, ruches, hôtels d’entreprise…
“Cette politique de développement par des soutiens indirects a pour objectif de rendre le territoire compétitif et d’attirer les grands opérateurs comme les petites entreprises intéressées par les multiples possibilités foncières et immobilières et les équipements de haut niveau”, explique Nicolas Slowik, en charge du développement économique pour la Porte du Hainaut. “Nous sommes donc ravis du développement de ce nouveau parc d’affaires, un vrai moteur économique pour les petites et moyennes entreprises comme pour la Région Hauts de France”.
Une implantation stratégique
Le Business Park des Six Marianne bénéficie d’une situation privilégiée, entre Lille et Valenciennes, au carrefour des principales capitales nord européennes (Bruxelles, Paris, Londres, Amsterdam). Un territoire traversé par l'Escaut à grand gabarit, doté de nombreux quais fluviaux donnant accès aux grands ports de la Mer du Nord. Le parc est situé au cœur de l’Eurorégion, à l’intersection des autoroutes A2 (Paris - Bruxelles), A23, A25 et A26 (Valenciennes - Lille - Dunkerque - Calais), A21 (Lens - Valenciennes - Cambrai) et à moins d’une heure et demi de trois aéroports internationaux (Lille-Lesquin, Bruxelles-Zaventem, Charleroi). La gare de Valenciennes, qui propose huit liaisons quotidiennes directes vers Lille, Paris et Bruxelles, est quant à elle à une quinzaine de minutes.
Des espaces modulables à souhait, commercialisés dès aujourd’hui
Comme toujours pour ce type de projet, les bâtiments sont commercialisés en état futur d’achèvement. Chaque unité commerciale du parc d’affaires bénéficie d’un équipement standard de qualité, permettant ainsi une installation clés en main. Cependant, il est possible de personnaliser leur agencement, du choix des équipements à la combinaison par exemple de plusieurs unités entre elles ou encore l’apport d’équipements de confort internes ou externes supplémentaires (sanitaire et kitchenette, espace bureau ou encore installation de panneaux photovoltaïques).
BVI.EU est également en mesure de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, en concevant des bâtiments sur mesure pour tout type d’activités industrielles et semi-industrielles (logistique, production, stockage, laboratoire, salle d’exposition B2B, etc.).
Michel Meers, fondateur de BVI.EU, commente : “C’est une fierté pour nous d’apporter, avec le Parc des Six Marianne, l’expertise de BVI.EU à la Porte du Hainaut. Chez BVI.EU, nous plaçons l’environnement, la qualité et la sécurité au cœur de nos projets. Dès les premières rencontres avec nos clients, nous prenons le temps d’échanges nombreux avec eux afin de pouvoir proposer des solutions personnalisées par rapport à leur situation actuelle mais également adaptables à leur développement futur. Il est donc tout à l’avantage de nos futurs acquéreurs de se rapprocher de nous au plus vite, afin que nous soyons en mesure de répondre à leurs attentes dans les moindres détails”.
Moins d’énergie, plus d’économies
Le Business Park des Six Marianne a été pensé dans une logique de performance énergétique, avec des aménagements et équipements de base au-delà des normes légales. Il propose notamment une connexion internet haut débit, des bornes de recharge pour vélos et véhicules électriques, un chauffage au moyen de pompes à chaleur, l’éclairage led avec capteurs, une isolation performante (murs et toitures). En option, il est également possible d’installer des panneaux photovoltaïques pour sa propre consommation. L’aspect sécuritaire a également été traité pour offrir aux utilisateurs du parc d’activités un site clos privatif avec vidéo surveillance.
Geoffroy Dumonceau
Aude Criqui