BVI.EU geeft het goede voorbeeld met Europe 131, het eerste positieve-energie- en CO₂-neutrale kantoorgebouw in België.

BVI.EU, de specialist in de ontwikkeling van duurzame KMO-parken, bedrijvenparken voor gemengd gebruik en build-to-suit oplossingen, stelt Europe 131 voor. In dit stadium wekt het gebouw al meer energie op dan het verbruikt. Het energieverbruik is 47% lager dan dat van een traditioneel nieuw bedrijfsgebouw van dezelfde grootte. De eerste huurders zullen naar verwachting eind september hun intrek nemen, wat een belangrijke fase markeert in de ingebruikname van deze innovatieve locatie.

Een duurzame vastgoedinvestering die onmiddellijk rendement oplevert

Europe 131 is een groene vastgoedinvestering die onmiddellijk opvalt door zijn moderne architectuur, hoogwaardige materialen, zorgvuldige afwerking en overvloedige natuurlijke lichtinval. Het project bereikt een maximale energie-efficiëntie, gecertificeerd door het BREEAM “Excellent” label, wat technische prestaties van topniveau op Europees niveau garandeert. Het is uitgerust met geothermische airconditioning, 659 fotovoltaïsche panelen en een waterterugwinningssysteem, en bevat ook groene ruimten, versterkte muurisolatie en akoestische isolatie (SAPPceiling). Het gebouw is uitgerust met een aanwezigheidsdetectiesysteem met intelligente LED-verlichting en ramen met driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan een duurzaam dagelijks beheer. Bovendien voldoet de Europe 131 volledig aan de Overeenkomst van Parijs en de EU Taxonomie, waardoor het voldoet aan de normen voor duurzame ontwikkeling die voor 2050 gepland zijn.

Het SEQ-label, dat staat voor Veiligheid, Milieu en Kwaliteit, getuigt van de inzet van het project voor duurzaamheid: CCTV en aangesloten LED-verlichting zorgen voor veiligheid, terwijl landschapsarchitectuur, verwarmde fietsenstallingen en een groot aantal oplaadpunten voor elektrische voertuigen een groenere levensstijl bevorderen. De kwaliteit van het gebouw wordt geoptimaliseerd door natuurlijke lichtputten en maximale connectiviteit. Naast deze voorzieningen profiteren de gebruikers van verwarmde kleedkamers, petanquebanen, picknickplaatsen, gezellige gemeenschappelijke terrassen en een ideale omgeving om te werken en te ontspannen. Europe 131 is een dynamisch en duurzaam centrum, perfect geschikt voor de behoeften van moderne ondernemers.

Ecologische innovatie heeft zijn plek gevonden in Waver
​
​Fotovoltaïsche panelen in combinatie met een warmtepomp zijn een duurzame investering die de energie-efficiëntie aanzienlijk verhoogt, de kosten verlaagt en het comfort verbetert. Hierdoor stoot het gebouw geen_CO2 uit. Vloerverwarming en actieve koeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Europe 131 biedt een echte meerwaarde aan het Parc de l'Europe in Waver. Met zijn 50 modulaire KMO-units, gaande van 140 m² tot 1.500 m², gelegen in een duurzaam bedrijvenpark met rechtstreekse toegang tot de E411, is Europe 131 de ideale uitvalsbasis voor ondernemers in Waals-Brabant. Een aantal units is al in gebruik genomen en er is nog kantoorruimte beschikbaar vanaf 200 m², evenals een aantal KMO-units. Het is ook mogelijk om kantoren te combineren met units voor opslag, archivering, workshops of productie.

Anne Masson, burgemeester van Waver: "Waver is een stad die waarde hecht aan innovatie en duurzaamheid. Als toenmalig schepen voor stadsplanning was het mijn doel om een partner te vinden die onze ambitie om een hypermoderne ruimte te creëren kon verwezenlijken. Dankzij BVI.EU zijn we verder gegaan dan we ons hadden voorgesteld en hebben we een gebouw gebouwd dat de principes van duurzaamheid die we wilden promoten perfect belichaamt. Dit project is een ware showcase van onze toewijding aan een groenere, duurzamere toekomst."

Michel Meers, oprichter van BVI.EU, bevestigt: "Dankzij de gedurfde visie van Madame Masson, die toen verantwoordelijk was voor de stadsplanning van de stad, en die in staat was om te anticiperen op de behoeften van morgen voor Waver, konden we onze aanvankelijke verwachtingen overtreffen. Ze wilde een innovatief, passief gebouw; we hebben veel meer bereikt: het eerste positieve-energie, CO2-neutrale kantoorgebouw in België. Ik wil graag mijn dank uitspreken voor het vertrouwen dat zij in BVI.EUheeft gesteld ​ om deze ambitieuze visie te verwezenlijken."

Een toplocatie

Europe 131 is een van de meest centrale locaties van het land, ideaal gelegen op de drukke Waals-Brabantse as, dicht bij de afrit Waver-Ottignies. Het Parc de l'Europe is gemakkelijk bereikbaar vanuit Brussel, Namen en Luxemburg, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het ligt op slechts 1,5 km van afrit 6 van de E411 en op 7 km van het Vlaams Gewest, op 10 minuten van Louvain-la-Neuve en op 30 minuten van Nijvel. Het station van Bierges-Walibi ligt op slechts 120 m afstand, en er zijn drie buslijnen, waaronder de Tec Express, die de locatie in 30 minuten rechtstreeks met Elsene verbindt. Deze groene en rustige omgeving biedt ook een groot aantal beveiligde parkeerplaatsen, zodat gebruikers zich elke dag gemakkelijk kunnen verplaatsen.

​Direct op het terrein is een winkelruimte van 9.000 m², ontwikkeld door BVI.EU, voorzien van zonnepanelen, waardoor een duurzaam ecosysteem ontstaat waar ook de biodiversiteit behouden blijft. Deze innovatieve, milieuvriendelijke omgeving combineert commerciële ontwikkeling met respect voor natuurlijke hulpbronnen en biedt een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een milieuvriendelijke omgeving met hoge prestaties.

Ga voor meer informatie over Parc de l'Europe naar de projectpagina.